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Un centre de services de confiance pour les propriétaires et leurs biens

Gestion immobilière complète, accompagnement juridique et résidence pour propriétaires non résidents à Minorque, Majorque, Ibiza et Formentera. Archivage sécurisé, appui juridique et tranquillité d'esprit.

Équipe basée dans notre bureau d’Alaior. Représentation juridique. Couverture des quatre îles.

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verified_user Depuis 1999
gavel Soutenu par palliser.es
lock Sécurité professionnelle

Centre de services

Tout ce dont votre propriété a besoin.
En un seul endroit.

Des services numériques avec gestion locale, traçabilité et appui professionnel.

Accès aux services
  • Check-in

    Enregistrement du voyageur et déclaration au ministère

    Un lien sécurisé guide votre voyageur dans toutes les démarches requises avant son arrivée.

    • Invitation et enregistrement en ligne de tous les voyageurs
    • Calcul et encaissement sécurisé de la taxe de séjour
    • Données prêtes à être vérifiées et déclarées par vos soins au ministère de l'Intérieur

    Conformité : décret royal 933/2021

    Accéder
  • Séjours · en ligne

    Calcul et encaissement de la taxe de séjour

    Calculez le montant, envoyez un lien sécurisé et encaissez la taxe directement auprès des voyageurs avant leur arrivée.

    Accéder
  • Ministère

    Fiches de voyageurs

    Transmission des données des hôtes au ministère espagnol de l'Intérieur, en application du décret royal 933/2021.

    Accéder
  • Locations · en ligne

    Encaissements directs de location

    Consignez ce qui a été convenu, générez un lien sécurisé et recevez le loyer directement sur votre compte via Stripe.

    Accéder
  • Documents

    Documents dans le cloud

    Actes, contrats, justificatifs et notifications, classés et disponibles où que vous soyez.

    Accéder

    Accès 24 h/24

  • Accès

    Keybox numérique

    Garde des clés, autorisations nominatives et historique traçable de chaque accès. En préparation.

    En préparation
  • Passeport

    Passeport numérique immobilier

    La situation juridique, fiscale et technique de votre bien, documentée et vérifiée dans un dossier évolutif.

    Demander des informations
how_to_reg Îles Baléares · Enregistrement des voyageurs et taxe de séjour Enregistrement voyageurs Nouveau

Vos hôtes effectuent leur check-in avant d’arriver. Taxe de séjour et enregistrement des voyageurs, gérés depuis un seul lien.

Vous invitez votre hôte par courriel. Depuis son téléphone, il renseigne les données de tous les voyageurs et paie la taxe de séjour. Nous déclarons le séjour sur la plateforme SES.HOSPEDAJES du ministère de l’Intérieur et gérons l’encaissement de la taxe, afin que ces deux obligations soient remplies.

1

Vous invitez l’hôte — logement, dates, adresse courriel et langue dans laquelle il doit recevoir le lien.

2

L’hôte renseigne ses données et paie — les informations requises pour tous les voyageurs et la taxe de séjour, directement depuis son téléphone.

3

Nous finalisons la gestion — le séjour est déclaré sur SES.HOSPEDAJES et l’encaissement de la taxe de séjour est enregistré.

Ouvrir le check-in arrow_forward info Comment ça marche
gavelDécret royal 933/2021 fact_checkLoi des Baléares 2/2016 enhanced_encryptionDonnées chiffrées et temporaires

how_to_regCheck-in du voyageur

Avant l’arrivée
link
Un lien pour le voyageur Sans compte ni application
  1. 1 Invitation envoyée Séjour, dates et langue check_circle
  2. 2 Données et taxe de séjour complétées Tous les voyageurs · Paiement confirmé check_circle
  3. 3 Séjour déclaré au ministère Enregistré sur SES.HOSPEDAJES check_circle
task_alt Check-in terminé Taxe encaissée et séjour enregistré

Le service peut couvrir le processus complet ou, selon le cas, uniquement l’encaissement de la taxe de séjour ou l’enregistrement des voyageurs.

account_balance_wallet Locations · Encaissement direct Nouveau

Envoyez un lien. Votre locataire vous paie directement.

Avec Direct, vous consignez ce qui a été convenu — objet, jours, prix, reste à payer et mode de paiement — puis générez un lien de paiement. L’argent ne transite pas par Palliser Advocats.

1

Connectez votre compte une seule fois — Stripe vérifie votre identité et conserve vos coordonnées bancaires ; le cabinet ne les voit pas.

2

Indiquez ce qui a été convenu — objet, jours, prix, solde restant et mode de paiement. Direct génère le lien.

3

Vous êtes payé directement — votre locataire ouvre le lien et l’argent arrive sur votre compte, pas sur le nôtre.

Accéder à Direct arrow_forward
verified_userCompte vérifié par Stripe visibility_offLe cabinet ne voit pas vos coordonnées bancaires swap_horizLe cabinet ne reçoit jamais l’argent

linkEncaissement de location

Lien sécurisé
description
Ce qui a été convenu Encaissement du loyer
check_circleLien prêt
person Locataire
arrow_forward
credit_card Stripe
arrow_forward
account_balance Votre compte
task_alt Le paiement arrive directement au propriétaire
shield
Une limite claire

Palliser ne connaît pas le contenu de l’accord entre les parties, n’y intervient pas, n’en est pas partie et ne répond ni de son exécution ni du séjour.

Parcours illustratif. L’accord relève exclusivement des parties et le paiement est traité par Stripe.

fact_check Minorque, Majorque, Ibiza et Formentera · Passeport numérique du bien Nouveau

Votre bien a une situation juridique, fiscale et technique. Le passeport numérique la documente et la vérifie.

Un dossier numérique vivant de votre bien : cadastre et registre foncier, urbanisme, protections territoriales, habitabilité et énergie, puits et assainissement, usage touristique, copropriété, fiscalité et entretien. Chaque document vérifié auprès de sa source officielle, avec la date à laquelle il l'a été. Pour votre propre clarté, et pour le jour où il faudra l'établir devant une banque, une administration, une succession ou une opération.

11sections
75vérifications possibles
15obligations légales qui expirent d'elles-mêmes
1

Nous réunissons la documentation — celle que vous détenez, celle qui figure dans les registres officiels et celle qui manque tout simplement.

2

Nous la vérifions auprès de la source — que chaque document est authentique, en vigueur et concordant avec le registre dont il provient, à une date donnée.

3

Vous décidez qui la consulte — un accès nominatif et protégé par mot de passe, section par section, limité dans le temps et révocable.

Demander des informations arrow_forward list_alt Ce que le passeport vérifie
gavelVérifié par des avocats, toujours daté keyAccès protégé et révocable dnsHébergé sur nos propres serveurs

descriptionSommaire du passeport

Schéma
68% Degré d'accréditation documentaire

Mesure la documentation accréditée du bien. Ce n'est pas une appréciation du bien, de son état d'entretien ni de sa valeur, et elle ne baisse pas en raison de ce que nous constatons.

  1. 01 Identité physique et juridique Vérifié · conforme
  2. 02 Propriété et charges Vérifié · conforme
  3. 03 Légalité urbanistique et bâtie Vérifié · divergence
  4. 04 Protections territoriales Vérifié · avec réserve
  5. 05 Habitabilité et performance énergétique Vérifié · expiré
  6. 06 Réseaux, eau et assainissement Vérifié · divergence
  7. 07 Usage touristique Vérifié · conforme
  8. 08 Copropriété Sans objet
  9. 09 Occupation et baux Masquée par le propriétaire
  10. 10 Fiscalité et charges Vérifié · conforme
  11. 11 Entretien, sinistres et salubrité Non vérifié · non commandé

Chaque point vérifié porte la date à laquelle il l'a été. Schéma illustratif, sans données d'aucun bien réel.

Formules et tarifs

Choisissez le niveau de gestion adapté à votre bien.

Comparez Essentiel, Complet et Portefeuille, consultez précisément ce que comprend chaque formule et choisissez une facturation mensuelle ou annuelle.

  • Essentiel
  • Complet
  • Portefeuille

D’un logement à un portefeuille de 100 · Sans engagement

Voir les formules et tarifs

Confidentialité intégrée dès la conception

Nous plaçons la confidentialité au cœur de chaque interaction. Nos systèmes sont conçus pour protéger vos intérêts et vos données.

shield_lockEspace client
protégé
admin_panel_settingsAccès
contrôlé
lockCommunication
confidentielle
visibilityResponsabilité
claire

Contactez-nous

Vous recherchez la tranquillité d'esprit pour votre bien à Minorque, Majorque, Ibiza et Formentera ? Remplissez le formulaire et notre équipe l'examinera pendant les heures d'ouverture — gestion immobilière, administration (documents, échéances et notifications officielles), et questions juridiques ou de résidence selon vos besoins.

location_on Équipe locale basée à Minorque, Majorque, Ibiza et Formentera
schedule Réponse directe de l'équipe
verified_user Protégé par le secret professionnel
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