Servicios de residencia e inmigración en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera

Servicios de residencia e inmigración para propietarios en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera

Ya sea ciudadano de la UE que desea formalizar su situación en España, nacional británico sujeto al Acuerdo de Retirada o al régimen general, o ciudadano de un tercer país que estudia una vía de residencia, el proceso migratorio puede resultar complejo. Los requisitos dependen de la nacionalidad, la fecha de llegada, la actividad y la situación familiar.

Palliser Abogados presta un servicio integral de residencia e inmigración para propietarios de inmuebles y futuros residentes en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera. Le guiamos a través del laberinto administrativo, le representamos ante las autoridades competentes y nos aseguramos de que su solicitud esté correctamente preparada y presentada.

Nuestros servicios de inmigración

Solicitud de NIE (número de identidad de extranjero)

El NIE es un número personal, único y permanente que identifica a una persona extranjera en sus relaciones con España. Se exige habitualmente en operaciones inmobiliarias, fiscales y administrativas, pero no es por sí mismo un permiso de residencia ni acredita domicilio.

Gestionamos:

• Solicitudes de NIE en España — reserva de citas en la Comisaría de Policía Nacional de Maó o Ciutadella, preparación de la documentación requerida y asistencia en su nombre con poder notarial
• Solicitudes de NIE a través de consulados — coordinación con el consulado de España en su país de residencia
• Duplicados o certificados actualizados — el número NIE no caduca; puede ser necesario obtener de nuevo el documento que lo acredita
• Confirmación de asignación de NIE — obtención del certificado oficial necesario para transacciones inmobiliarias

Documentación habitualmente requerida:

• Pasaporte vigente (original y copia)
• Formulario de solicitud EX-15 cumplimentado
• Justificación de la solicitud (contrato de compraventa, obligación tributaria, etc.)
• Justificante de pago de la tasa asociada (Tasa 790, código 012)

Registro de ciudadanos de la UE

Los nacionales de la UE, el EEE y Suiza que prevean residir en España durante más de tres meses deben inscribirse en el Registro Central de Extranjeros y obtener el certificado de registro de ciudadano de la Unión. Este documento acredita su NIE y confirma su derecho de residencia.

Requisitos:

• Acreditación de empleo, actividad por cuenta propia o medios económicos suficientes
• Cobertura sanitaria (pública o privada)
• Empadronamiento en el municipio de la isla correspondiente correspondiente correspondiente

Coordinamos la cita, preparamos el expediente y le acompañamos. La solicitud debe presentarse personalmente dentro de los tres meses desde la entrada en España; el certificado se expide inmediatamente si se cumplen los requisitos.

Visado no lucrativo

El visado de residencia no lucrativa está concebido para nacionales de terceros países que desean residir en España sin ejercer actividad profesional ni empresarial. Es popular entre jubilados y personas con ingresos pasivos.

Requisitos fundamentales:

• Medios económicos suficientes — el 400 % del IPREM para el solicitante y el 100 % adicional por cada familiar a cargo; se aplica el IPREM vigente al presentar
• Seguro de enfermedad público o privado con una entidad autorizada para operar en España, con cobertura exigida por la norma
• Certificado de antecedentes penales (apostillado y traducido)
• Certificado médico acreditativo de buena salud
• Prohibición de trabajar en España durante la vigencia del visado

El procedimiento comprende:

1. Recopilación y legalización de documentos en su país de origen
2. Presentación de la solicitud de visado en el consulado de España
3. Tras la aprobación, viaje a España dentro del período de validez
4. Solicitud personal de la Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE) dentro del mes siguiente a la entrada
5. En su caso, renovación por dos años, acreditando los requisitos vigentes y la residencia real y efectiva exigida por el Reglamento de Extranjería

Gestionamos la parte española del proceso, coordinamos con los requisitos de su país de origen y tramitamos la solicitud de la TIE y sus renovaciones.

Visado de nómada digital (teletrabajo internacional)

El visado de nómada digital, introducido en 2023 al amparo de la Ley de Startups (Ley 28/2022), está diseñado para trabajadores en remoto y autónomos que prestan servicios a empresas situadas fuera de España. Para propietarios de inmuebles en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera que trabajan en remoto, es una vía cada vez más popular.

Requisitos principales:

• Empresa o grupo extranjero con actividad real y continuada durante al menos un año y relación laboral o profesional previa de al menos tres meses
• Titulación universitaria, formación profesional o de escuela de negocios reconocida, o al menos tres años de experiencia profesional equivalente
• Medios económicos suficientes — ingresos mínimos del 200 % del salario mínimo interprofesional vigente
• Cobertura de Seguridad Social o seguro de enfermedad, según la situación y la documentación admisible
• Sin antecedentes penales
• En actividad profesional, el trabajo para empresas españolas no puede superar el 20 % de la actividad profesional total

Ventajas:

• Visado de hasta un año o, si se solicita autorización de residencia desde España, autorización de hasta tres años; renovación por períodos de dos años
• Derecho a trabajar en remoto para empleadores extranjeros desde España
• Posible acceso al régimen fiscal especial de trabajadores desplazados, sujeto a una solicitud separada y a que se cumplan todos sus requisitos tributarios
• Reagrupación familiar — el cónyuge y los hijos dependientes pueden obtener autorizaciones derivadas
• Posibilidad de efectuar estancias cortas en otros Estados Schengen dentro de los límites aplicables; no equivale a la libre circulación de un ciudadano de la UE
• Posible acceso a residencia de larga duración tras cinco años de residencia legal y continuada, si se cumplen los requisitos

Nuestra intervención incluye:

• Evaluación de su elegibilidad y recomendación de la estrategia óptima de solicitud
• Preparación del expediente documental completo
• Coordinación del visado ante el consulado español o directamente en España (si se ingresa con otro estatus)
• Tramitación de la solicitud del régimen fiscal especial (régimen especial de trabajadores desplazados)
• Gestión de renovaciones y seguimiento del cumplimiento continuado

Nota: La Ley Orgánica 1/2025 suprimió las nuevas autorizaciones para inversores desde el 3 de abril de 2025. Las solicitudes presentadas antes de esa fecha se tramitan con la normativa vigente al presentarlas y las autorizaciones válidas pueden renovarse conforme a las reglas transitorias. La compra de un inmueble ya no abre una nueva vía de residencia por inversión.

Permisos de residencia para nacionales de terceros países

Además del visado de nómada digital y el visado no lucrativo, existen diversas vías de residencia:

• Autorizaciones de trabajo — para quienes cuenten con una oferta de empleo o un plan de actividad por cuenta propia en España
• Reagrupación familiar — para dependientes de residentes ya establecidos
• Visado de emprendedor — para quienes establezcan un negocio de interés económico para España
• Autorización para profesionales altamente cualificados — para puestos y perfiles que cumplan los requisitos específicos
• Vías de arraigo — para quienes se encuentren en España desde hace un período prolongado

Evaluamos sus circunstancias individuales y recomendamos la vía más adecuada.

Citas oficiales y representación

Los procedimientos de extranjería requieren citas en distintas dependencias administrativas:

• Policía Nacional — para asignaciones de NIE y solicitudes de TIE
• Oficina de Extranjería — para solicitudes de permisos de residencia y renovaciones
• Ayuntamiento — para el empadronamiento
• Seguridad Social — para la inscripción en la Seguridad Social
• Agencia Tributaria — para cuestiones de identificación fiscal

La disponibilidad de citas en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera puede ser limitada, especialmente durante los meses de verano. Obtenemos citas con agilidad y, cuando la normativa lo permite, asistimos en su nombre mediante poder notarial.

Empadronamiento

El padrón municipal es el registro censal del municipio. El empadronamiento es:

• Obligatorio para toda persona que resida en un municipio español
• Útil como prueba de domicilio, sin que por sí solo genere derecho a asistencia sanitaria pública
• Requisito para muchos trámites administrativos y de residencia
• Utilizado como prueba de la duración de la residencia para determinadas solicitudes de visado y permisos

Asistimos en el empadronamiento ante el ayuntamiento correspondiente al inmueble y nos aseguramos de que su inscripción se mantenga vigente.

Preparación documental

Las solicitudes de inmigración se resuelven, en gran medida, por la calidad de la documentación. Nos aseguramos de que cada documento de su expediente esté:

• Completo — sin campos, firmas o documentos acreditativos pendientes
• Vigente — dentro del período específico que la norma y la autoridad competente exijan para cada documento
• Debidamente legalizado — apostillado cuando sea necesario conforme al Convenio de La Haya
• Traducido con exactitud — por traductores jurados reconocidos por el Ministerio de Asuntos Exteriores
• Correctamente presentado — cumpliendo los requisitos específicos de cada autoridad

Consideraciones post-Brexit para nacionales británicos

La situación de los nacionales británicos depende de si estaban amparados por el Acuerdo de Retirada a 31 de diciembre de 2020 o llegaron después:

• Los beneficiarios del Acuerdo de Retirada conservan los derechos que este reconoce. El certificado verde sigue siendo prueba válida en España, aunque la TIE del artículo 50 facilita acreditar el estatuto y los controles fronterizos
• Quienes llegaron después del período transitorio están sujetos, con carácter general, al régimen de nacionales de terceros países y necesitan la autorización adecuada
• La autorización de trabajo y la cobertura sanitaria dependen de la vía y de la situación individual

Contamos con amplia experiencia ayudando a propietarios británicos en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera a orientarse en el panorama posterior al Brexit y a consolidar su situación de residencia.

Un enfoque coordinado

Los asuntos migratorios rara vez están aislados de otros aspectos de la propiedad. Su estatus de residencia afecta a sus obligaciones fiscales, su acceso a la sanidad, su capacidad para alquilar su propiedad y mucho más. Palliser Abogados coordina estas dimensiones, asegurando que su itinerario migratorio esté alineado con sus planes más amplios para su vida en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera.

Contacte con nosotros para analizar sus necesidades de residencia o inmigración. Ya esté comenzando a explorar sus opciones o necesite resolver un trámite concreto, estamos aquí para guiarle en el proceso.

Fuentes oficiales consultadas

• BOE — Reglamento de Extranjería (Real Decreto 1155/2024)
• BOE — régimen de ciudadanos UE (Real Decreto 240/2007)
• BOE — Ley 14/2013, teletrabajo internacional
• BOE — Ley Orgánica 1/2025, supresión de autorizaciones para inversores
• Administración española — residencia de nacionales británicos y Acuerdo de Retirada